Résidence - Faune2
Les Faunes 2 à Menton (06500)
Appartements de 2 à 4 pièces
Votre logement à partir de 204 120 €
Des logements lumineux à deux pas de la mer
Un confort moderne dans un cadre sécurisé et fonctionnel
La résidence Les Faunes 2 vous propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.
Chaque logement dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon ou une terrasse, selon la typologie, afin de prolonger les espaces vers l’extérieur.
Les agencements sont optimisés pour garantir une circulation fluide entre les pièces. Pensée pour le bien-être quotidien, la résidence offre des prestations de qualité : ascenseur, box en sous-sol, local à vélos, accès sécurisé par badge Vigik, visiophone…
Tout a été conçu pour conjuguer tranquillité, sécurité et praticité. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire à Menton tout en bénéficiant d’un habitat moderne et bien situé.
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Une adresse stratégique entre mer, Monaco et commodités
À moins de 5 minutes des plages, à 30 minutes de Monaco
Située à l’entrée de Menton, la résidence Les Faunes 2 bénéficie d’un emplacement pratique, en dehors de l’agitation du cœur touristique.
Elle est parfaitement connectée : arrêt de bus "Colombiers" à 100 mètres, gare à 2 km, plage à moins de 5 minutes, et Monaco à seulement 30 minutes.
Le quartier offre toutes les commodités essentielles : commerces de proximité, écoles de la maternelle au collège à moins de 20 minutes à pied, le tout dans un environnement calme et résidentiel.
Une localisation idéale pour concilier mobilité, cadre de vie serein et accès rapide aux bassins d’emplois du littoral azuréen.
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Votre guide d'accession en PSLA
Les étapes du projet
Un partenaire engagé tout au long de votre parcours
Spécialistes et experts de la vente dans le neuf et des dispositifs d’accession sociale (PSLA, BRS, VEFA…), nos équipes vous guident à chaque étape avec un suivi personnalisé, une présence locale et un engagement de proximité.
Faites le choix d’un acteur fiable, expérimenté et engagé à vos côtés.
Une offre avantageuse
Le PSLA est une solution innovante pour accéder à la propriété avec de nombreux atouts.
- Une phase locative sécurisée : Testez votre logement avant de l’acheter, tout en constituant un apport grâce à une partie de vos loyers.
- Des avantages financiers attractifs : TVA réduite à 5,5 %, frais de notaire offerts, et exonération de taxe foncière pendant 15 ans.
- Une accession sécurisée : En cas d’imprévu, vous pouvez renoncer à l’achat sans pénalités.
- Un prix maîtrisé : Des logements accessibles et adaptés à votre budget.
Destinées à la Résidence Principale, ces maisons bénéficient du soutien précieux du dispositif d'État ANRU (Agence Nationale de Rénovation Urbaine) avec une TVA réduite à 5,5%.
Que vous soyez déjà propriétaire ou primo-accédant, seule la considération du plafond de ressources est requise, rendant ainsi l'accession à la propriété plus facile que jamais.
Ces logements neufs vendus en PSLA bénéficient d’une exonération totale de taxe foncière pendant 15 ans (sous réserve d’éligibilité).
Ces résidences sont éligibles au PTZ 2025, un dispositif réglementé par l'État, vous permettant de bénéficier d'avantages financiers significatifs.
Ce programme immobilier neuf est éligible à la garantie de rachat et de relogement.
