Partenaire des bailleurs sociaux depuis 1982

Leader de l'accession sociale en France

Nous partageons votre vision du parcours résidentiel.
De l'arbitrage à la remise des clés, nous accompagnons vos locataires vers la propriété et votre patrimoine vers sa transformation.

Couverture nationale

Agilité & Innovation

Expertise réglementaire

Pour ouvrir des possibilités et permettre à chacun d'accéder à la propriété.

Chaque année, des milliers de locataires du parc social accèdent à la propriété grâce à un accompagnement adapté.
Notre mission : rendre ce parcours possible, pour eux comme pour vous.

Le parcours résidentiel

Accompagner vos locataires vers la propriété

Nous allons à la rencontre de vos occupants. Nous identifions ceux qui peuvent accéder à la propriété, nous les informons, nous les rassurons, nous les accompagnons jusqu'à la signature.

Pas de pression commerciale : un travail de terrain, patient et rigoureux, qui respecte le temps de décision de chaque ménage.

Arbitrage et commercialisation

Transformer vos cessions en levier de développement

Commercialiser une partie de votre parc locatif, c'est bien plus qu'une opération de vente : c'est une décision stratégique qui engage l'avenir de votre patrimoine.

Nous vous accompagnons en amont sur votre plan d'arbitrage, puis nous prenons en charge l'intégralité de la commercialisation avec un objectif clair : atteindre vos résultats dans les délais que vous vous êtes fixés.
Quadral Transactions, plus qu'un simple prestataire de commercialisation.
C'est le partenaire qui comprend pourquoi vous vendez, pour qui vous vendez, et ce que vous allez construire ensuite.

Des solutions adaptées à chaque stratégie de cession

Vente à l'occupant, écoulement de vacants, accession dans le neuf ou cession en bloc : nous structurons notre intervention autour de vos objectifs, avec une équipe dédiée à chaque typologie de vente.

VENTE EN LOT PAR LOT ANCIEN

Notre approche de la vente HLM repose sur un accompagnement complet, du premier contact avec vos locataires jusqu'à la signature chez le notaire.
 
  • Aide à la création de copropriété et mise en conformité
  • Rencontre individuelle des locataires occupants et de leurs ascendants-descendants
  • Commercialisation des logements vacants
  • Réunions d'information collectives pour lever les freins à l'accession
  • Animation commerciale dédiée : webinaires, journées portes ouvertes, opérations "24h de l'accession"
  • Accompagnement stratégique : définition du prix de vente, études de marché locale

Ce qui nous différencie : Un commercial sédentaire est dédié à la prise de contact directe avec vos locataires pour la vente à l'occupant. Pas de démarchage impersonnel — un interlocuteur identifié, formé à l'accession sociale, qui parle le même langage que vos ménages.

VENTE EN LOT PAR LOT NEUF

L'accession dans le neuf exige une maîtrise fine des dispositifs réglementaires et un suivi rigoureux du financement acquéreur.
 
  • Commercialisation en VEFA 5,5 %, PSLA et BRS
  • Sécurisation de chaque dossier par l'optimisation du montage financier
  • Équipe dédiée exclusivement au neuf : commerciaux, administration des ventes et marketing

Chaque dispositif a ses règles, ses plafonds, ses conditions de ressources. Nos équipes les maîtrisent — c'est leur quotidien.

VENTE EN BLOC

Que vous souhaitez céder un immeuble, une résidence ou un portefeuille de lots, nous pilotons l'opération de bout en bout :
 
  • Négociation et suivi jusqu'à la signature
  • Respect strict du calendrier imposé par vos instances
  • Vente ouverte : identification et mise en concurrence de tous les acquéreurs potentiels
  • Vente fermée : confidentialité totale, travail sur un pool d'acquéreurs sélectionnés

Quadral Transaction est le premier partenaire des bailleurs sociaux sur la vente en bloc, pour la troisième année consécutive.

Plus que de simples commerciaux.

Une équipe complète à votre service.

Derrière chaque opération, vous disposez d'une équipe structurée et dédiée :
  • Des commerciaux spécialisés dans le parcours résidentiel et l'accession sociale
  • Une administration des ventes qui sécurise chaque dossier
  • Une équipe marketing qui conçoit et anime les dispositifs de commercialisation
Vous ne travaillez pas avec un apporteur d'affaires. Vous travaillez avec une organisation complète, calibrée pour vos volumes et vos exigences.

Ils nous font confiance

Plus de 100 bailleurs sociaux et institutionnels nous confient leurs opérations de commercialisation chaque année.

Ce qui fait la différence au quotidien

Couverture nationale, ancrage local

Avec 14 implantations réparties sur le territoire, nous intervenons là où se trouve votre patrimoine. Si aucune agence ne couvre votre territoire, nous ouvrons une antenne locale et recrutons des professionnels qui connaissent le tissu économique et social du secteur.

Votre patrimoine est multi-sites ? Nous aussi !

Agilité et dispositifs sur-mesure

Chaque bailleur a ses priorités, ses contraintes de calendrier et ses publics. Nous construisons des dispositifs de commercialisation adaptés :
  • Webinaires d'information pour toucher vos locataires à distance
  • Opérations "24h de l'accession" pour créer un événement autour de la vente
  • Commercial sédentaire dédié pour un contact personnalisé avec vos occupants
  • Journées portes ouvertes, réunions collectives, supports marketing ciblés

Pas de kit standart. Un plan d'action construit avec vous, pour vos opérations.

Formation continue et maîtrise des dispositifs

Vente HLM, BRS, PSLA, VEFA à TVA réduite : les règles évoluent, les dispositifs se complexifient. Nos équipes suivent des formations régulières pour rester à jour sur chaque mécanisme — conditions de ressources, plafonds, montages financiers, obligations réglementaires.

Résultat : des dossiers mieux montés, des délais raccourcis, des risques de contentieux réduits.

Quadral Transactions en chiffres

+ 500  ventes
réalisées par an
+ 10  commerciaux
dédiés, répartis par typologie de patrimoine
2  agences
en France pour un maillage territorial au plus près de vos résidences
+ 35  ans
d'expertise en accession sociale

Vous avez un projet de commercialisation ? Parlons-en !

Vous avez un patrimoine à valoriser, un projet de vente HLM, un programme neuf à commercialiser...

Une présence nationale, un ancrage local

Agence de Lille
5 place Jacquart
59000 Lille / 03 20 18 10 13

Agence du Havre
22 rue Edouard Herriot
76000 Le Havre / 02 35 44 21 15

Agence de Paris - 17ème
89 rue de Tocqueville
75017 Paris / 01 55 43 49 98

Agence de Metz - BSM
24 ter rue du Général de Gaulle 
57050 Le Ban Saint Martin / 03 87 39 59 39

Agence de Strasbourg
06 71 72 48 97

Agence d'Orléans
104 rue Bannier 
45000 Orléans / 02 38 15 14 00

Agence de Tours 
17 rue Nationale
37000 Tours / 02 47 20 29 35
Agence de Nantes
17 boulevard Vincent Gâche
44200 Nantes / 02 28 29 57 01

Agence de Lyon
17 Quai Jospeh Gillet
69004 Lyon / 04 72 77 33 00

Agence de Saint-Etienne
11 rue Pierre Berard
42000 Saint-Etienne / 04 77 37 27 00

Agence de Bordeaux
39 cours du Maréchal Foch
33000 Bordeaux / 05 61 59 23 12

Agence de Toulouse
68 rue de la République
31300 Toulouse / 05 61 59 23 12

Agence de Aix-en-Provence 
8 Impasse du Plateau 
13770 Venelles / 04 42 39 88 36