Résidence - Balcons de l'Esterel
Les Balcons de l'Esterel à Fréjus (83600)
Appartements de 2 à 4 pièces
Votre logement à partir de 173 500 €
Une élégance architecturale entre ciel et massif
Une résidence intimiste aux lignes contemporaines, pensée pour votre sérénité
Bienvenue aux Balcons de l'Esterel, une adresse d'exception qui marie à la perfection esthétique moderne et douceur de vivre méditerranéenne.
La résidence se distingue par son architecture épurée et ses matériaux nobles, s'intégrant harmonieusement dans son environnement naturel. Conçue pour offrir un cadre de vie sécurisé et apaisant, elle propose des espaces communs soignés et des jardins paysagers qui invitent à la détente dès l'entrée.
Du 2 au 4 pièces, chaque appartement dispose de volumes généreux et d'une luminosité optimale. Fidèles à leur nom, les logements s'ouvrent sur de larges balcons ou terrasses privatives, véritables pièces de vie supplémentaires offrant, pour certains, des vues dégagées sur les roches rouges de l'Esterel.
Des prestations de standing et des stationnements privatifs complètent ce havre de paix dédié à votre confort.
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Nicolas HERBLOT
nicolas.herblot@quadral.fr
Fréjus, une adresse rare entre nature et dynamisme
Le calme absolu d'un quartier résidentiel, aux portes du Massif de l'Esterel
Située dans un secteur prisé de Fréjus (83600), la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un équilibre parfait entre vie citadine et évasion naturelle.
À seulement quelques minutes du centre-ville historique et des zones d'activités, vous profitez d'un accès immédiat aux commodités tout en résidant dans un quartier calme et préservé de l'agitation urbaine.
Idéal pour les amoureux de l'extérieur, le secteur constitue le point de départ privilégié vers les sentiers de randonnée du Massif de l'Esterel. En moins de 10 minutes, vous rejoignez les plages de sable fin et le port de plaisance de Fréjus.
Parfaitement connectée via l'autoroute A8 et la proximité de la gare SNCF, cette adresse vous permet de rayonner facilement dans tout le Var et vers la Côte d'Azur.
Visitez votre futur logement
grâce à la visite virtuelle
Votre guide d'accession en PSLA
Les étapes du projet
Un partenaire engagé tout au long de votre parcours
Spécialistes et experts de la vente dans le neuf et des dispositifs d’accession sociale (PSLA, BRS, VEFA…), nos équipes vous guident à chaque étape avec un suivi personnalisé, une présence locale et un engagement de proximité.
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Une offre avantageuse
Prêt Social Location Accession
Le PSLA est une solution innovante pour accéder à la propriété avec de nombreux atouts.
- Une phase locative sécurisée : Testez votre logement avant de l’acheter, tout en constituant un apport grâce à une partie de vos loyers.
- Des avantages financiers attractifs : TVA réduite à 5,5 %, frais de notaire offerts, et exonération de taxe foncière pendant 15 ans.
- Une accession sécurisée : En cas d’imprévu, vous pouvez renoncer à l’achat sans pénalités.
- Un prix maîtrisé : Des logements accessibles et adaptés à votre budget.
Une TVA à 5,5%
Destinées à la Résidence Principale, ces logements bénéficient du soutien précieux du dispositif d'État ANRU (Agence Nationale de Rénovation Urbaine) avec une TVA réduite à 5,5%.
Que vous soyez déjà propriétaire ou primo-accédant, seule la considération du plafond de ressources est requise, rendant ainsi l'accession à la propriété plus facile que jamais.
Exonération de taxe foncière pendant 15 ans
Les logements neufs des Balcons de l'Esterel bénéficient d’une exonération totale de taxe foncière pendant 15 ans (sous réserve d’éligibilité).
Garantie de rachat et de relogement
Ce programme immobilier neuf est éligible à la garantie de rachat et de relogement.
