Le Petit Prince à Uckange (57270)

Pavillons de 3, 4 et 5 pièces

Votre logement à partir de 199 900 €

Un cadre paisible
pour une vie nouvelle

Un programme accessible, entre nature, histoire et modernité

Le Petit Prince est un programme neuf situé à Uckange, en Moselle, conçu pour offrir à ses habitants un confort de vie optimal dans un environnement verdoyant.
Pensé pour répondre aux besoins de chacun, ce programme propose des logements lumineux, bien agencés, dans un quartier calme et résidentiel. Idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les primo-accédants, Le Petit Prince conjugue qualité, accessibilité et sérénité.

Chaque logement a été imaginé pour favoriser la luminosité naturelle, la fonctionnalité des espaces et le bien-être au quotidien. À quelques pas des commodités, tout en étant à l’écart de l’agitation urbaine, vous profitez d’un lieu de vie équilibré, entre modernité et tranquillité.

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Christelle MARCHESIN

Chargée de commercialisation

Uckange, une destination de choix en Moselle

Entre patrimoine, nature, qualité de vie et mobilité

Si vous envisagez de vous installer en Moselle, Uckange est une évidence.

La commune vous accueille dans un cadre calme, verdoyant et familial, où chaque rue semble vous inviter à la détente. Située entre Thionville et Metz, et à seulement 35 minutes de la frontière luxembourgeoise, Uckange est parfaitement connectée tout en conservant une ambiance paisible.

La ville est marquée par une histoire industrielle forte, incarnée par le célèbre Haut-Fourneau U4, aujourd’hui lieu de culture et de mémoire. C’est un lieu où le patrimoine donne du sens à votre quotidien, et où la nature est toujours à proximité : sentiers de randonnée, parcs, espaces verts…

Uckange bénéficie également d’un dynamisme économique, avec la proximité de zones d’activité offrant de nombreuses opportunités professionnelles. C’est une commune à taille humaine, où l’on est facilement intégré dans une communauté chaleureuse, et où l’on construit une vie sereine, sans compromis.

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Votre guide d'accession en VEFA

Les étapes du projet

Prise de contact initiale

Pour commencer votre projet immobilier, nous vous invitons à nous contacter, via notre formulaire de contact ou en contactant directement notre chargée de commercialisation par e-mail ou par téléphone.
Nous vous recontacterons rapidement pour discuter de vos besoins et répondre à vos questions.

1.

Choix du lot

Si vous souhaitez poursuivre, choisissez le lot qui vous intéresse parmi nos offres disponibles. Notre vendeur programmera alors un premier rendez-vous pour discuter des détails et vous accompagner dans votre choix.
 

2.

Étude de faisabilité

Afin de garantir la faisabilité du projet, nous vous demanderons de nous fournir certaines pièces justificatives. Une fois ces documents retournées, notre équipe analysera votre dossier pour s'assurer que tout est en ordre.
 

3.

Signature du contrat de réservation

Si l'étude de faisabilité est concluante, nous vous inviterons à signer le contrat de réservation. Cette étape marque le début de votre aventure immobilière avec nous.

 

4.

Versement d'un dépôt de garantie

L'acquéreur verse un dépôt de garantie pour sécuriser son engagement dans le projet. Cette somme sera déduite du prix final lors de l'achat.


 

5.

Recherche et obtention d'un prêt immobilier

Afin de vous aider dans vos démarches, vous pouvez faire appel à Quadral Conseil en Financement.


 

6.

Signature de votre acte de VEFA

Vous signez l'acte de Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) chez le notaire, officialisant ainsi votre achat.


 

7.

Visite du logement durant les travaux

Pendant la construction, vous aurez l'opportunité de visiter votre futur logement pour suivre l'avancement des travaux et vous projeter dans votre nouvelle résidence.

 

8.

Remise des clefs et emménagement

Une fois les travaux terminés, vous recevrez les clefs de votre nouveau logement et pourrez emménager.



 

9.

Remboursement des mensualités du crédit à la banque

Vous commencez à rembourser les mensualités de votre crédit immobilier à la banque, selon les termes convenus.

 

10.
Un partenaire engagé tout au long de votre parcours
Acteur de référence de l’accession sociale depuis plus de 30 ans, Quadral Transactions accompagne chaque année plusieurs centaines d’accédants dans la concrétisation de leur projet immobilier.

Spécialistes et experts de la vente dans le neuf et des dispositifs d’accession sociale (PSLA, BRS, VEFA…), nos équipes vous guident à chaque étape avec un suivi personnalisé, une présence locale et un engagement de proximité.

Faites le choix d’un acteur fiable, expérimenté et engagé à vos côtés.

Prise de contact initiale

Pour commencer votre projet immobilier, nous vous invitons à nous contacter, via notre formulaire de contact ou en contactant directement notre chargée de commercialisation par e-mail ou par téléphone.
Nous vous recontacterons rapidement pour discuter de vos besoins et répondre à vos questions.

1.

Choix du lot

Si vous souhaitez poursuivre, choisissez le lot qui vous intéresse parmi nos offres disponibles. Notre vendeur programmera alors un premier rendez-vous pour discuter des détails et vous accompagner dans votre choix.
 

2.

Étude de faisabilité

Afin de garantir la faisabilité du projet, nous vous demanderons de nous fournir certaines pièces justificatives. Une fois ces documents retournées, notre équipe analysera votre dossier pour s'assurer que tout est en ordre.

 

3.

Signature du contrat de réservation

Si l'étude de faisabilité est concluante, nous vous inviterons à signer le contrat de réservation. Cette étape marque le début de votre aventure immobilière avec nous.

 

4.

Versement d'un dépôt de garantie

L'acquéreur verse un dépôt de garantie pour sécuriser son engagement dans le projet. Cette somme sera déduite du prix final lors de l'achat.


 

5.

Recherche et obtention d'un prêt immobilier

Afin de vous aider dans vos démarches, vous pouvez faire appel à Quadral Conseil en Financement.


 

6.

Signature de votre acte de VEFA

Vous signez l'acte de Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) chez le notaire, officialisant ainsi votre achat.


 

7.

Visite du logement durant les travaux

Pendant la construction, vous aurez l'opportunité de visiter votre futur logement pour suivre l'avancement des travaux et vous projeter dans votre nouvelle résidence.

 

8.

Remise des clefs et emménagement

Une fois les travaux terminés, vous recevrez les clefs de votre nouveau logement et pourrez emménager.



 

9.

Remboursement des mensualités du crédit à la banque

Vous commencez à rembourser les mensualités de votre crédit immobilier à la banque, selon les termes convenus.

 

10.

Prise de contact initiale

Pour commencer votre projet immobilier, nous vous invitons à nous contacter, via notre formulaire de contact ou en contactant directement notre chargée de commercialisation par e-mail ou par téléphone.
Nous vous recontacterons rapidement pour discuter de vos besoins et répondre à vos questions.

1.

Choix du lot

Si vous souhaitez poursuivre, choisissez le lot qui vous intéresse parmi nos offres disponibles. Notre vendeur programmera alors un premier rendez-vous pour discuter des détails et vous accompagner dans votre choix.
 

2.

Étude de faisabilité

Afin de garantir la faisabilité du projet, nous vous demanderons de nous fournir certaines pièces justificatives. Une fois ces documents retournées, notre équipe analysera votre dossier pour s'assurer que tout est en ordre.

 

3.

Signature par les deux parties du contrat préliminaire

Après la remise du dossier complet de candidature avec pré-accord bancaire, les deux parties sont invitées à signer le contrat préliminaire.

 

4.

Versement du dépôt de garantie par l'acquéreur

L'acquéreur verse un dépôt de garantie pour sécuriser son engagement dans le projet. Cette somme sera déduite du prix final lors de l'achat.

 

5.

Visite de votre logement durant les travaux

Pendant la construction, vous aurez l'opportunité de visiter votre futur logement pour suivre l'avancement des travaux et vous projeter dans votre nouvelle résidence.
 

6.

Signature chez le notaire du contrat location-accession

Une fois les travaux terminés, vous signerez le contrat de location-accession chez le notaire, officialisant ainsi votre entrée dans le programme PSLA.

 

7.

Entrée dans les lieux et versement de la redevance locative avec ou sans acquisitive

L'entrée dans les lieux marque le début de votre phase locative pour minimum 6 mois.

 

8.

Levée d'option d'achat (après 6 mois de location)

6 mois après l'entrée dans les lieux, vous avez la possibilité de demander à lever l'option d'achat et ainsi activer les démarches pour devenir propriétaire de votre bien.
 

9.

Démarche pour le financement

Afin de vous aider dans vos démarches, vous pouvez faire appel à Quadral Conseil en Financement.



 

10.

Signature de l'acte de vente

Dès lors que l'acte de vente est signé le paiement de la redevance locative est remplacé par le paiement des mensualités du crédit.


 

11.

Prise de contact initiale

Pour commencer votre projet immobilier, nous vous invitons à nous contacter, via notre formulaire de contact ou en contactant directement notre chargée de commercialisation par e-mail ou par téléphone.
Nous vous recontacterons rapidement pour discuter de vos besoins et répondre à vos questions.

1.

Choix du lot

Si vous souhaitez poursuivre, choisissez le lot qui vous intéresse parmi nos offres disponibles. Notre vendeur programmera alors un premier rendez-vous pour discuter des détails et vous accompagner dans votre choix.
 

2.

Étude de faisabilité

Afin de garantir la faisabilité du projet, nous vous demanderons de nous fournir certaines pièces justificatives. Une fois ces documents retournées, notre équipe analysera votre dossier pour s'assurer que tout est en ordre.
 

3.

Signature du contrat à la réservation

 Si l'étude de faisabilité est concluante, nous vous inviterons à signer le contrat de réservation. Cette étape marque le début de votre aventure immobilière avec nous.

 

4.

Recherche et obtention d'un prêt immobilier

Afin de vous aider dans vos démarches, vous pouvez faire appel à Quadral Conseil en Financement.


 

5.

Signature de votre bail longue durée BRS

Vous êtes propriétaire du bâti et louez le terrain à votre Organisme Foncier Solidaire. Votre bail est signé pour une durée pouvant aller jusqu'à 99 ans.


 

6.

Remise des clefs et emménagement

Une fois le contrat signé, vous recevrez les clefs de votre nouveau logement. Vous pourrez alors emménager et commencer à profiter de votre nouvelle résidence.

 

7.

Remboursement des mensualités du crédit à la banque

Ainsi que versement mensuel de la redevance à l'Organisme Foncier Solidaire.


 

8.

Une offre avantageuse

Bénéficiez d’un financement complémentaire avantageux grâce au Prêt Action Logement à taux réduit (1 %), destiné aux salariés d’entreprises privées. Une solution idéale pour réduire le coût global de votre achat tout en facilitant votre accession à la propriété (sous conditions d’éligibilité).

Dans le cadre d’un dispositif exceptionnel, la TVA est totalement exonérée, soit 0 % sur le prix d’achat du logement (sous conditions). Cela représente une réduction immédiate et substantielle du prix de vente, rendant l’accession à la propriété encore plus accessible.

Ces résidences sont éligibles au PTZ 2025, un dispositif réglementé par l'État, vous permettant de bénéficier d'avantages financiers significatifs.

Dans le neuf, vous profitez de frais de notaire allégés, généralement autour de 2 à 3 % du prix d’achat, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Un avantage concret qui réduit le coût total de votre projet immobilier dès l’acte d’achat.

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